Direcional Condomínios em Quadrinhos
– Elétrica sem riscos de incêndio!
Capa
– Sexo, Drogas & Rock N’ Roll: O que fazer?
– Síndicos & Familiares: Parceria para prevenção às drogas
– Drogadição no condomínio: Diálogo, mediação & sanções
Matérias complementares:
- Drogadição no condomínio: Ação Educativa & Prevenção
Por Nelson Luiz Raspes (Psicólogo especializado em tratamento de dependência química)- Drogadição no condomínio & Atitudes pedagógicas próprias de uma comunidade de vizinhança
Por Michel Rosenthal Wagner (Advogado)- A Justiça Restaurativa como metodologia para dirimir conflitos com drogadição nos condomínios
Por Alessandra Negrão Elias Martins (advogada)
Administração
– A logística da manutenção do sistema de gás no condomínio
Matérias complementares:
- Instalações de gás no condomínio são responsabilidade de todos!
Por Vanessa Pacola Francisco (Arquiteta especializada em inspeção predial)- Inspeção Predial Mecanização
Por Ibape-SP
Serviços ao Síndico
– Água: Gestão de contratos de individualização
Matérias complementares:
- Gestão “privada” na medição individualizada de água no condomínio
Por Renato Luiz Moreira (Eng. Civil)- Modelo de contrato de prestação de serviços de medição individualizada de água e/ou de gás
Por Irina Uzzun (Síndica e advogada)- Individualização da cobrança da água: Modelos de contrato na gestão com terceirizada
Entrevista com o gestor Marco Aurélio Teixeira
Coluna
– Como aplicar multas sem despertar revolta entre condôminos?
Por Lurdes de Fátima Affonso Antonio (Síndica e advogada)
– As multas no condomínio e seu caráter “educativo”
Por Luiz Leitão da Cunha (Colunista e síndico profissional)
Seção Tira-Teima
– Chegou carta judicial no condomínio, e agora?
Por Suse Paula Duarte Cruz Kleiber (Advogada)
– Quem responde pelas dívidas condominiais de imóvel sem dono?
Por Antonio Artêncio Filho (Advogado)
Dicas
Fachada: Tinta, Pastilhas & Texturas
– Retrofit técnico e estético na recuperação dos prédios
– A recuperação de danos estruturais em fachadas: Grande desafio aos síndicos
– Erros e retrabalho na manutenção da fachada nas edificações
– Protegendo a fachada no condomínio: Manutenção básica
Matéria complementar:
- Principais erros encontrados em fachadas nos condomínios
Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Engenheiro Civil)
Hidráulica: Retrofit, modernização e manutenção
– Saiba quando é chegada a hora de trocar tubulações e componentes hidráulicos no prédio
– Controle do desperdício de água no condomínio: de olho na operação diária
Matérias complementares:
- Sugestões e viabilidade de projetos de economia de água em condomínios
Por Eng. Civil Marcus Vinicius Fernandes Grossi- O sistema hidráulico e a economia de água nos condomínios
Por Renato Luiz Moreira (Engenheiro Civil)
- Bombas de pressurização para água de consumo nos condomínios residenciais
Por Renato Luiz Moreira (Engenheiro Civil)
- Engenheiro orienta sobre manutenção das bombas dos condomínios
Incêndio: AVCB, Equipamentos
– Componentes do sistema de Prevenção & Combate ao fogo nas edificações
Matérias complementares:
- A importância da eletricidade na obtenção do AVCB pelo condomínio
Por Edson Martinho (Engenheiro Eletricista)- Guia do AVCB: Passo a passo para organização do sistema de prevenção e combate a incêndio nos condomínios
Por Ayrton Barros (Engenheiro de Segurança)
