Edição 258 – Jul/20

Novo Coronavírus (Covid-19)

Condomínios se preparam para retomar atividades

Matérias complementares:

Condomínios: Ajustes e procedimentos para reabertura das academias, salas de ginástica, brinquedotecas, quadras e piscinas
Por Rosali Figueiredo
Os condomínios e a retomada das atividades: “Manual de reabertura”
Por Paulo Mujano (Síndico profissional)
– Reabertura de áreas comuns e liberações de obras em condomínios na “nova quarentena” em SP
Por Roger Prospero (Síndico profissional)
Guia de Assembleia Virtual
Por Aabbic & Abadi (Entidades representativas das administradoras de condomínios)

Capa

Gás, Modernização & Manutenção: Em favor da vida
Riscos & Responsabilidades com aquecedores de passagem nos apartamentos
Lei municipal veta botijão em ambientes internos em São Paulo

Administração

Vícios ocultos & Prazos de garantia com a construtora

Matéria complementar:

Inspeção de acompanhamento de garantia para os condomínios novos
Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Eng. Civil)

Serviços ao Síndico

Gestão da mão de obra frente às mudanças trabalhistas e à pandemia

Matérias complementares:

Os artigos da advogada Margareth Pereira dos Santos (da área trabalhista):

Novo Coronavírus como doença ocupacional versus responsabilização de condomínios mediante empregados infectados
Aplicabilidade das medidas provisórias nas relações de trabalhos em condomínios
Alterações e inserções de modalidades de contrato de trabalho pela Reforma Trabalhista e os cuidados que os síndicos devem observar

Coluna

Vale a pena atrasar pagamentos por causa da pandemia? É possível renegociar dívidas com o Fisco?
Por Rosely de Oliveira Schwartz (Administradora, contabilista e responsável pelos cursos de Administração de Condomínio, de Formação de Síndicos e de Síndico Profissional da FECAP-SP)

Seção Tira-Teima

Obras na quarentena, fazer ou não fazer, eis a questão
Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado e consultor condominial)

Dicas

Fachada – Pintura, restauração, retrofit

O renascimento do condomínio na recuperação e/ou retrofit da fachada 
Recuperação da fachada do condomínio em duas etapas  
“Porque decidimos pintar a monocapa”
Vedação de esquadrias e selantes nas juntas: essenciais contra as infiltrações

Hidráulica – Retrofit

Modernização hidráulica permitiu individualização em condomínio de São Paulo

Matérias complementares:

Artigos de Renato Luiz Moreira (Eng. Civil):

O retrofit hidráulico e a visão de futuro no condomínio
Gestão ‘privada’ na medição individualizada de água no condomínio

AVCB, Equipamentos – Prevenção e combate a incêndios

Dois condomínios e um AVCB: Síndicos enfrentam desafio redobrado

Matéria complementar:

Componentes do Sistema de Prevenção & Combate ao fogo nas edificações
Por Rosali Figueiredo

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